农村集体房屋买卖合同范本 农村集体产权的房子的买卖协议

农村房屋买卖合同范本标准版精选

合同无处不在，合同用于各种地方，各种场所。合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。那么，你对合同了解多少呢?下面是由我为大家整理的“农村房屋买卖合同范本标准版精选”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

农村集体房屋买卖合同范本 农村集体产权的房子的买卖协议

农村集体房屋买卖合同范本 农村集体产权的房子的买卖协议

农村房屋买卖合同范本标准版精选(一)

甲方(卖方)：_______________ 号：_______________

乙方(买方)：_______________ 号：_______________

一、甲方自愿将坐落在_________市_________镇_________村_________号(自建住宅)的房屋，东至_________，南至_________，西至_________，北至_________，建筑面积_________平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共_________元(小写_________元)，乙方在_________年______月___日前，一次付给甲方。

三、双方同意于_________年______月___日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权，由甲方职责。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签章)：_______________

乙方(签章)：_______________

中证人(签章)：_________年______月___日

农村房屋买卖合同范本标准版精选(二)

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方与______市______区改造管理办公室签订房屋产权调换协议书，甲方被安置在______区______号地块______号楼______单元层侧______平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的______侧房屋______平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将侧______平方米房屋出售给乙方，售价______元，大写______元整。

二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向______市______区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款______元整。则乙方享有侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)

三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。

四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在______日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金______元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

农村房屋买卖合同正确书写参考格式

农村房屋买卖虽然在流程等等方面和城市房屋买卖相比较而言更加简单，但是实际上考虑到双方利益的关系或者后期可能会存在的法律以及不必要的麻烦损失，所以小编建议大家可以在购置之前学习下文之类的专业知识，从合同的制定和相关专业内容的分析入手来保障自己的权利免受损伤。必要的时候还可能能够借此降低交易成本，达到实惠经济的目的。

农村房屋买卖合同

乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，号：

根据《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )

第二条：合同房屋交易价款： 万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、 在 年 月 日 付 万元。

2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 万元。

3、 在交付房屋之日，付清尾款 万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应的，由甲方负责处理。

2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

现住址： 现住址：

联系电话： 联系电话：

签约时间： 签约时间：

上文为大家举例的是关于农村房屋买卖合同方面的书写参考格式，由此可以得知，虽然农村房屋买卖相对而言流程比较简单，但是也是有必要参考正确的合同进行书写来保障双方利益免受损伤的。如此一来，在后期如果发生不必要的麻烦和，也可以将合同作为一份法律证据提供参考，来保障自己的利益和权益免受损伤。所以有兴趣了解的朋友可以参考上文所述深入学习来进行了解和分析，借此保障自己的合法权益。

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农村集体房屋买卖合同

在当今，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我整理的'农村集体房屋买卖合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

卖方：__________(甲方)

号：__________________

买房：__________(乙方)

号：__________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

条、房屋概况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条、房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为______万元整(￥______);

第三条、付款方式

签订合同之日一次性付清;

第四条、别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条、本合同附二、三楼平面图;

第十一条、本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：____________联系电话：_____________

乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

农村房屋买卖合同怎么写？

农村房屋买卖合同范本

卖方(以下简称甲方)：____(本人)

(法定代表人)姓名：_____国籍：____居民号码：________地址：_________联系电话：_______买方(以下简称乙方)：____(本人)

(法定代表人)姓名：_______国籍：____居民号码：________地址：_____________联系电话：_______甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人xxx同意，达成以下合同条款：

条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在省市县镇村委会组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。

该院落具置为：

东邻：西邻：南邻：北邻：；登记长度为：米，宽度为米，面积共平米。

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上