长沙市二手房 长沙市二手房交易中心

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1、有，长沙购买二手房和购买新房要求一样，具体如下：一、一般办理二手房房产证过户需提交的资料有：登记申请书原件（受理窗口提供）；房屋所有权证原件；网上签约的存量房买卖合同原件；契税完税或减免税凭证原件；房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份；其他资料：（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件；（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件；（6）国有土地使用证（整宗房产的）；（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。

2、二、二手房过户流程：购房资格核验（住宅类）；网签合同；地税部门核定契税；进行二手房交易前必须确认房主；签订（4）补交土地出让金的证明；二手房买卖合同时必须明确双方违约；必须注明二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有费明细单；通过中介公司购房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。

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