住房租赁合同通用版 住房租赁合同

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1、为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修加以约定。

2、《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

3、出租方：__________第八条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

4、超过2个朋友来访，应提前告知对方。

5、承租方：__________根据《中华民法典》、《中华城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

6、条 出租房屋情况和租赁用途1-1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。

7、1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

8、1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。

9、第二条 交付日期和租赁期限2-1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。

10、2-2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。

11、逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。

12、第三条 租金及支付方式3-1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。

13、在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

14、3-2租赁双方约定，租金每_______个月一付。

15、承租方应提前______日出租方支付下一期租金。

16、逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。

17、第四条 押金和其他费用4-1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为__________元。

18、出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。

19、本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

20、4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。

21、除上述费用外，物业管理费、等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

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