开发商与物业是一家的，合法吗？

今天小华来给大家分享一些关于开发商与物业是一家的合法吗方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

开发商与物业是一家的，合法吗？

开发商与物业是一家的，合法吗？

1、商品房质量问题是开发商的，你可以依据《住宅质量保证书》，在保修期内，要求开发商承担维修义务。

2、购房者入住前，除要求开发商提交《建设工程竣工验收备案表》和《测绘部门实测面积数据》外，还应该要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量的法律文件，商品房出售后，开发企业委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

4、 根据《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

5、修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。