养殖业用地可建厂房 养殖用地盖厂房是违建吗

为何养殖种地的补偿不能低于建筑用地？

近几年，为了更好的生活和贴补家用，很多农民都开始建立养殖场了。可是好景不长，很多人前期投入还没有收回来就遇到了，而，成为了这些农民的噩梦。出现这种现象的原因是因为好多被的养殖场根本拿不到补偿，这到底是怎么回事呢？

在我国，根据现代农业生产特点，从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理处罚，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。而规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地和水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，违法！非法占用耕地！肯定会给你拆了小于15平方米）用地等都属于生产设施用地。

养殖业用地可建厂房 养殖用地盖厂房是违建吗

养殖业用地可建厂房 养殖用地盖厂房是违建吗

所谓的生产设施用地，其实是要按农用地来管理的。也就是说，生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质属于农用地，按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。生产结束后，经营者应按要求进行土地复垦，占用耕地的应复垦为耕地。所以并不是说所有的农用地上建的养殖场都是违建，换句话说这些建筑在遭遇强拆之后是要给予合理的行政赔偿的。

请问我在我家耕地上建了个小型养殖场，主要用来养羊，占地不到一亩，违法吗？

你好，村民享有的只是经营权，所以，在建养殖场时应当要先向有关部门进行审批，在审批之后才能依法进行

给村支书送点小礼就没事了、

耕地是不允许建养殖场的，否则可以。

建设用地的项目是养殖的,可以用来做生产加工厂吗？

法律分析：农业用地是否可以建养殖场需要根据占用土地的性质来判断，如果占用的土地属于基本农田，则不能够用来建立养殖场，如果占用的土地属于非基本农田，在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用来建立养殖场。合理修建养殖场，可既以将土地利用起来，也能够提高农民的经济收入，促进农村的发展。国土资源部、联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政拿刀给他拼 看他要不要命 看他们给什么方案 兵来将挡水来土掩策的通知》，要求各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。要建养殖场还必须符合以下几个条件：1、不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。2、不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。3、禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。4、必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。法律依据：《中华农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

这个东西是不可以的，如果你申请的用地没有按照你申报的这个使用用途使用的话，国土资源局是有权利收回的。

建设用地的项目是养殖的，就不可以用于其他生产。

这个一般是不可以的

设施农用地可以建养殖场吗

建议的：你去找市（县）里找关于养殖方面的相关扶持政策，去经信局请下一个立项批复文件，后到国土部门办一个临时用地手续。调查人过来询问时你就说临时使用，若不用后恢复土地用途。如果土地已经无法恢复耕种，那可能就没办法圆过去了

法律分析：设施农用地是否可以建养殖场需要根据实际具体情况进行判《中华土地管理法》第四十三条 因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。定。这种情况应需要区分两种情况：，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。第二，如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合相关法律法规规定条件的情况下可以用于建养殖场。

农用地建设养殖设施是否属于违建

农用地建设养殖设施不属于违建。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地，是指用于农县级国土资源部门和门要依据职能加强日常执法巡查，对不符合规定要求开展设施建设和使用土地的，做到早发现、早制止、早报告、早查处。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的，应依法依规严肃查处；擅自扩大附属设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模，擅自改变农业生产设施性质用于其他经营的，应及时制止、责令限期纠正，并依法依规追究有关人员。省市国土资源部门和门要加强对基层国土资源部门和门执法行为的监管，对有案不查、执法不严的，要坚决予以纠正。业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。

农业用地可以建养殖场吗

但是这也并不意味着农民可以为所欲为，对设施农用地的执法也是很严格的。比如从事设施农业和规模化粮食生产的，经营者必须按照协议约定使用土地，确保农地农用。设施农用地不得改变土地用途，禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设；不得超过用准，禁止擅自扩大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模；不得改变你好！其实发展养殖业，是大力支持的，你应该提前到你们当地国土资源局申请办理土地使用证，向当地畜牧局申请办理动物检疫合格证，手续齐全了，就不会给你拆掉了。直接从事或服务于农业生产的设施性质，禁止擅自将设施用于其他经营。

你好，集体用地现在土地性质是养殖及加工，出租做家具的了盖了几间房，说是违建了让拆除呢，

法律依据：《中华畜牧法》第三十七条 支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华土地管理法》的规定办理。

土地不能擅自改变土地用途。土地的现状是进行备案过的，产生法律效力，不是谁想改就改的。你使用的土地原来应该是农用地或其他土地，反正不是建设用地，现在你进行养殖和加工，那就是修建房子，未经批准，就擅自改变土地用途，又修建了房子，你说这不是违章建筑是什么。

对于违章建筑，查处时一般会处理：1需要有关部门比准，没批就属于就属违法建筑、责令限期自行拆除；2、逾期不拆除的，申请强制执行；或是罚款了事。

营业执照和土地使用证是同时需要的，营业执照只是允许你进行养殖及加工，又不说可以让你违法占地、修建违章建筑。这你是理亏的。

在自己的农田里建设养殖场属于违法建筑吗

农民要注意了，这样的行为法律依据零是违法建筑。1、自己分的人口土地属于耕地。2、耕地，受到法律的保护，不允许在其上面搞养殖建房，只能用于耕种。3、搞养殖，要申请养殖用地。申请未利用的空闲地，或者撂荒地（属于草原）、林地，不过，草原和林地要确权，费用高手续难。容忍，全国通报