房子一般几年就不下沉了_房子下沉裂缝一般几年定型

房屋基础在两年后沉降基本稳定是真的吗

1、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。

当初，在进行房屋建筑设计时，设计师就根据上部建筑荷载，下部基础土层的地质及力学持征，计算得出一个建筑地基的沉降稳定周期。一般来说，两年的时间已足够长了。如果还继续有建筑物整体沉降或是不均匀沉降的话，就要找原因了。

房子一般几年就不下沉了_房子下沉裂缝一般几年定型

主固结沉降是指荷载作用在地基上后，随着时间的延续，外荷不变而地基土中的孔隙水不断排除过程中所发生的沉降，它起于荷载施加之时，止于荷载引起的孔隙水压力完全消散之后，是地基沉降的主要部分。

注意事项：建筑物在建期间是建好一层沉降观测记录，建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次，直至沉降不再沉降。

沉降观测的实施

1、工作基点和观测点标志的布设

沉降观测点应依据建筑物的形状、结构、地质条件、桩形等因素综合考虑，布设在最能敏感反映建筑物沉降变化的地点。一般布设在建筑物四角、异沉降量大的位置、地质条件有明显不同的区段以及沉降裂缝的两侧。

埋设时注意观测点与建筑物的联结要牢靠，使得观测点的变化能真正反映建筑物的变化情况。并根据建筑物的平面设计图纸绘制沉降观测点布点图，以确定沉降观测点的位置。

在工作点与沉降观测点之间要建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

一般认为建筑在砂类土层上的建筑物，其沉降在施工期间已大部分完成，而建筑在粘土类土层上的建筑物，其沉降在施工期间只是整个沉降量的一部分，因而，沉降周期是变化的。

根据工作经验，在施工阶段，观测的频率要大些，一般按3天、7天、15天确定观测周期，或按层数、荷载的增加确定观测周期，观测周期具体应视施工过程中地基与加荷而定。

如暂时停工时，在停工时和重新开工时均应各观测一次，以便检验停工期间建筑物沉降变化情况，为重新开工后沉降观测的方式、次数是否应调整作判断依据。在竣工后，观测的频率可以少些，视地基土类型和沉降速度的大小而定，一般有一个月、两个月、三个月、半年与一年等不同周期。

沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研项目工程，若三个周期观测中每周期的沉降量不大于2倍的测量中误，可认为已进入稳定阶段。

一般工程的沉降观测，若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。

房屋下沉几年稳定 农村房子地基下沉怎么办

其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。

如果对于建筑房子方面有一些了解的人应该都知道，房子刚建筑好，以后是需要有一定的下沉阶段，这样房子的地基才能够更加的牢固，但是对于房屋下沉几年稳定呢。很多人也许就不了解了吧，而且农村房子地基下沉怎么办。

施工和竣工后都有沉降观测，只不过实施并一定能落实。附录沉降观测规范

房屋下沉几年稳定

2、建筑物在建期间是建好一层沉降观测记录，建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次，直至不再沉降。一般工程的沉降观测，若沉降速度小于0．01—0．04mm／d，可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。

农村房子地基下沉怎么办

1、提高地基土的一个抗剪切强度地基的剪切破坏主要就是反映在地基土的一个 抗剪强度 不足，因此，为了防止剪切被破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

2、降低地基土的压缩性地基土的压缩性则是表现在建筑物的沉降和异沉降大；由于有填土或者是建筑物的荷载，一般都会使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力从而引起建筑物的一个沉降问题。那么这个时候我们首先就需要采取一定的相关措施以提高地基土的 压缩模量 ，借以减少地基的沉降或者是不均匀沉降。

3、 改善 地基土的透水特性地基土的透水性一般表现在 堤 坝 等基础产生的地基渗漏的问题上；基坑开挖工程当中，因为土层里面的夹薄层粉砂或者是粉土而产生的一些流砂和管涌。必须要采取措施来使地基土降低透水性或减少其 水压力 。

4、改善地基土的动力特性地基土的动力特性则会表现在 时饱和松散粉的细砂（同时也包括部分粉土）将产生液化；由于交通荷载或打 桩 等原因，使邻近地基产生 振动 下沉。需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。

新建房子地基沉降要多长时间？

工作基点（以下简称基点）是沉降观测的基准点，应根据工程的沉降施测方案和布网原则的要求建立，而沉降施测方案应根据工程的布局特点、现场的环境条件制订。依据工作经验，一般高层建筑物周围要布设三个基点，且与建筑物相距50m至100m间的范围为宜。

地基沉降其实是一个长期的过程。

一开始可能沉降速度会快一点，以后速度会慢下来，基本观测不到的时候，就认为沉降趋于稳定。

一般这个时间大概1年，还要有比较大的雨水。如果没有经过比较大的雨水作用，这个观察时间可能1、当初，在进行 房屋建筑 设计时，设计师就根据上部建筑 荷载 ，下部基础土层的地质及力学持征，计算得出一个建筑地基的沉降稳定 周期 。一般来说，两年的时间已足够长了。如果还继续有建筑物整体沉降或是不均匀沉降的话，就要找原因了。要延长。

在农村新建的三层楼房，要多少年后才不会下沉？

3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。

影响地基下沉的原因很多，没有具体时间。

由于建筑物荷载异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。

地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。

1、初始沉降

初始沉降又称瞬时沉降，是指外荷加上的瞬间，饱和软土中孔隙水尚来不及排出时所发生的沉降，此时土体只发生形变而没有体变，一般情况下把这种变形称之为剪切变形，按弹性变形计算。

2、主固结建房初期地基处理不到位，这肯定是需要马上进行地基加固了沉降

3、次固结沉降

房子地基下沉一般几年过后出现

如果按照标准施工，房子地基是不存在下沉问题的。因为标准施工的地基的承受力是足够大的，一般承受力是房子压力的七、八倍以上。

不一定的

一般来说地基沉降到一定程度就能达到一个平衡，就再也不会下沉了，除非外力发生变化

要看原来地质与日后地质变化的

还要看房子自重与层高，桩脚等多种情况

房子地基下沉一般几年

2、沉降观测的周期及施测过程

因为影响地基下沉的因素有很多，所以没有具体的时间，如果建造房子是按标准施工的，是不会下沉的，按照标准施工的地基，承受力一般是房子压力的7-8倍，如果不确定房子的具体情况，可以找专业人士鉴定一下，后期也可以地基加固的方法加固地基，这样下来房子也就不会下沉了。

这个也主要是设计确定。不能一概而论。

一般房屋的地基沉降会一直沉吗，还是沉到一定程度会稳定了

参考资料来源：

确定是预制楼板吗？近些年建造的房屋基本都是现浇混凝土楼板了。

如果裂缝是一条直线，的确可能是因为预制楼板因房屋沉降原因引起的开裂。一般情况，周边土地基沉降类型层没有大的变化，3~5年内，地基沉降基本趋于稳定，后面即使有沉降也是比较细微的

自建房地基下沉一般几年

扩展资料：

自建房地基下沉一般几年

1、自建房地基下沉一般几年，影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉，因为，按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上。

2、如果出现房子地基下沉的情况，应该找当地房所布设的基点，在未确定其稳定性前，严禁使用。因此，每次都要测定基点间的高，以判定它们之间是否相对稳定，并且基点要定期与远离建筑物的高等级水准点联测，以检核其本身的稳定性。屋安全鉴定机构或者是质量监督机构来进行鉴定一下，然后采取一定的补救措施，可以将地基加固扶正了以后基本上就不会有什么大问题了。

3、房子地基出现下沉的情况，主要还是因为房子没有按照规范施工，责任主要在开发商，一旦出现下沉的情况，是找到相关部门实施干预，使用相关措施进行加固，延长使用寿命。

两层楼房基础下沉多长时间就稳定了

普通楼房每年沉降的数值大概是2厘米，当沉降到相应时间后会停止，通常沉降的稳定期是在预估沉降的10天内，还需保证它的平均值低于规定基点可利用已有的、稳定性好的埋石点和墙脚水准点，也可以在该区域内基础稳定、修建时间长的建筑物上设置墙脚水准点。若区域内不具备上述条件，则可按相应要求，选在隐蔽性好且通视良好、确保安全的地方埋设基点。的0、3毫米，沉降期结束以后即可计算全部楼房的沉降值。

房子建了好几年了前两年有点下沉现在不沉了,请问是什么原因现在稳定了吗?

5、承压地下水的过量开采。一般高层要三年左右稳定

房子垮塌的原因很复杂，因此我们需要对房子前建造过程进行全面的观察和评估。 籍此，您描述的房子如果在建筑过程中未使用可靠的基础工程、设计方案，可能在使用过程中出现下沉的情况。 由于房子下沉原因多种多样，无法通过简短的文字进行详细分析。对于控制房屋下沉和稳定，可以考虑修补或重新构建某些组件或基础设施，结合当地的规划和专业机构的意见，量身定制整体改善方案，并动态跟踪并进行持续的质量保证控制，以提高房屋的整体稳定性。

楼房建好后多久出现沉降

次固结沉降量常比主固结沉降量小得多，大都可以忽略。但对极软的粘性土，如淤泥、淤泥质土，尤其是含有腐殖质等有机质时，或当深厚的高压缩性土层受到较小的压力增量比作用时，次固结沉降会成为总沉降量的一个主要组成部分，应给以重视。

正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型，但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降。

正常高楼在搭建的期间里房屋沉降几年后可稳定主要是由设计确定，不能一概而论。面必须进行专门的沉降检测，而且还要记录在档案里面，通常每个月要，一直到它不沉降即可。

假如只是墙边角落出现了缝隙，这是沉降的正常状况，要是模板水平线的误大于5厘米，则必须小心，这说明楼房沉降太大，已经达到了危楼的标准，必须马上反映给对应的单位。

正常状况下，楼房沉降难免会出现边角开裂，要是楼板水平出现了故障，则说明施工时没有做到位，有偷工减料的嫌疑。