容积率多少合适 容积率25是高档住宅吗

小然给大家谈谈容积率多少合适，以及容积率2.5是高档住宅吗应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

容积率多少合适 容积率25是高档住宅吗

1、我们买房子的时候，一定是需要关注容积率的问题了，容积率关系我们居住的舒适度的，但是也不是没有范围标准的，容积率也是有一个适合的数值的，要我们住起来看起来都舒服的。

2、那么，下面我们就一起来了解一下关于容积率多少合适？容积率大好还是小好？我们 买房 子的时候，一定是需要关注容积率的问题了，容积率关系我们居住的舒适度的，但是也不是没有范围标准的，容积率也是有一个适合的数值的，要我们住起来看起来都舒服的。

3、那么，下面我们就一起来了解一下关于容积率多少合适？容积率大好还是小好？一、容积率多少合适？1、通常来讲，一个良好的居住 小区 ，高层住宅容积率应不超过5， 多层住宅 应不超过2， 绿地率 应不低于30％。

4、一般情况下，独栋别墅的容积率在0.5～0.8之间，多层、 洋房 的容积率在1～1.5之间，小高层的容积率在2.5左右，高层容积率大多数在4以上。

5、2、0.3～0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。

6、如果穿插部分 双拼别墅 、 联排别墅 ，就可以解决这个问题了。

7、3、0.5～0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3～4层，局部5层的 楼中楼 ，这个项目的品位就相当高了。

8、4、0.8～1.2，全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。

9、如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

10、5、1.2～1.5，正常的多层项目，环境一般。

11、如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。

12、6、1.5～2.0，正常的多层＋小高层项目。

13、容积率2.0～2.5，正常的小高层项目。

14、容积率2.5～3.0，小高层＋二类高层项目（18层以内）。

15、此时如果做全小高层，环境会很差。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。