成都租房怎么都要去门店 成都租房客是否要到派出所登记？

我准备在成都租房，需要注意些什么呀，我第一次租房啊

我给你推荐几个网站成都口碑网和成都大学生租房网，里面信息很多，找房子可以不用找中介，省点钱，一些建议：我希望你不要着急去找出租房，你如此心急只会找到黑房东的，虽然找中介是要给不少中介费（一般是1个月房租），但选择面比较大，有利有弊，但自己找就要千万小心黑房东了，首先你千万要把合同写清楚，每个细节自己考虑清楚，甚至你所租住房子的热水器型号，试用年限等都要写清楚，一条一项必须写明，不要小看或觉得是多此一举，在成都，黑房东太多了，利用家电找茬的更多，还有修家电的和房东合伙整你的，多！；千万不要相信房东，可以这样给你说，成都房东80%以上都是“刁民”，他们都是给钱前和蔼可亲，给钱后六亲不认，不要看到笑脸就放松警惕，背后他们宰你没商量的，总之，租之前想清楚些项多些，以后不会后悔，我是一个从租房陷阱中走出来的，遇到太多黑人了（工作原因，经常短租3个月，在成都四处奔波）。希望你一帆风顺。

成都租房怎么都要去门店 成都租房客是否要到派出所登记？

不同人群的需求及注意事项：

毕业生

基本需求：价格适中，出行便捷，物业靠谱，生活设施齐全

注意事项：在确定要租的房子之后，首先就应该约定租期，在合同中要约定好，防止不能履行完整的租期，也避免装修费用和自身精力的损失

上班族

基本需求：离公司近，安全性高，上网方便

注意事项：在与房东签订合同之前，就应该明确房东的真实身份，签订合同时，要检查房东的身份证明资料及房子的产权等，并且合同中的各项条款都要落实清楚

情侣

基本需求：电器正常使用，基本家具齐全

注意事项：不建议开放式厨房，长期做饭很容易把整个屋子都弄得油腻腻的

不同租房户型的优缺点及注意事项：

单间

优缺点：优点是拥有独立的房间，费用较低；缺点是私密性，自由性较差

注意事项：租房时要注意到公司的距离，太远的话通勤时间太长，交通费也是一笔不小的数字

整租

优缺点：优点是没有分配不均，人际关系复杂的问题；缺点是租金相对较高，家电维修成本也高

注意事项：选择近公司的房子，可以减少一定的经济负担

复式

优缺点：优点是空间利用率高，采光通风较好；缺点是隔音、防火性较差

注意事项：租此类房子一定要检查房子的状况，检查各种线路、电器是否具有安全隐患

短租公寓

优缺点：优点是租房手续简单，有一定的私密空间；缺点是房源分布较散，并且也比较少

注意事项：租此类的房子，要找具有相关资质的中介公司，避免后期产生纠纷，损害自己的权益

长租公寓

优缺点：优点是管理服务比较好，且家电齐全；缺点是房租、水电费用较高

注意事项：签订合同时，要对房屋各项设备设施进行清点，做好统计，附在合同之后，双方确认签字，避免后续纠纷

选择合租房子的人要注意：

1.最好各类开销都实行“AA”制，以免“拿人手软，吃人嘴短”；

2.确定房租由谁付给房东，各自出多少钱，于什么时间付；

3.确定一套时间表，规定某项职责由谁来负责；

4.确定是共享还是分别拥有冰箱的一部分、是分别吃饭，还是共同做饭，如何分工；

5.明确是否允许客人来访、是否可以过夜？一周大约允许几次。

这些最好一开始就约定好，避免后续因为这些产生一些不必要的矛盾。

如果是直接向房主租房，应该看一下房主的房产证和身份证，对一下房产证与身份证是否相符，也就是说要看他是否有权力与签定租房合同。如果是到中介公司去租房，也应当在合同中注明“中介公司保证房屋出租的合法性”。然后就是一定要签订书面合同。

一般不要什么手续，我也在成都租过。最好写上合同。在把暂住证办好就OK拉

租房子需要注意什么

1.如果你是整租,一般要签个合同,这个中介一般会帮你打出来让你签,如果直接是和房东,且房东又不提供合同,你直接在网上下个打出来就是了,网上各租房论坛都有标准的范本.

2.如果你是合租,一般不签什么,但是我建议你还是签个,毕竟有个文字的东西留个底,避免以后起扯皮.

3.合租时,一定要留个心眼,习惯不好或是看起不那么老实的人最好不要合租,这个只有靠你个人的直觉了,(保险的话还是签收据,应留个对方的证件号)

PS:你户口不在成都的话,一般是要办暂住证的,不过好像这个查的并不严,我认识的外地来成都租房的朋友,没有一个办了的.

在成都租房子,网上找的大多是不是都是中介?

中介很多，但是个人出租的也不少，中介贵是贵了点，但是至少有保障，要是租给你房子的人骗了你，你至少还可以找中介扯丼去，不过话又说回来，很多中介就是晓得很多人有这种想法，就大把大把的敲你的中介费

安居客上面的非中介要去门店出钥匙可靠吗

不可靠。

租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，最好不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

成都租房要注意什么

关于押金的问题要明确

在租房时，首先要清楚出租者身份，是中介、平台还是房东，在签合同时，一定要对方出示身份证明，如果是房东需要提供身份证和房产证，如果是平台，要核实平台是否得到房东授权以及相关信息，待拿到房东的信息并确认，留下房东的联系方式，方便后期联系；其次签订合同切勿随意， 要标注合同租期、租金金额、租金交付方式，是月付、季付还是年付；押金是多少，押金是退还还是扣费。

租赁合同一定要明确具体条款

固定交房租日期是何时，逾期怎么算；是否有其他费用如卫生费、管理费、网费等等，物业费是自己交，还是房东交；还要注意，签订前检查室内的所有家具家电是否有损坏异常，发现有损坏异常需要明确到合同里，划清责任，同时与房东协商维修更换事宜；退租处理流程是怎样的，按时退租、提前退租分别是如何规定的，其中违约条款要明确出来，房东和租客的违约行为有哪些（不止租客违约记住），会有什么处理方式要明确具体。

签订合同时，尽量保证三人在场，提供双方身份证复印件时，尽量在身份证复印件正面注明字样，仅限租房使用，建议洽谈和签合同时，提前录音和录像，留足证据，合同签字一定是手写，还要按手印或盖章，缺一不可；对于租房来说，很大程度上是七分靠谨慎，三分靠运气，远离一些无良的租房平台。

先确定范围 我一般是58上面找的 找个纸记下满意的房子 价格、几室的、联系方式 然后打电话问 他是几室几厅的 是否有隔间。房间住的一个还是两个人 是否有网 等等 满意就去看看 一般成都租房是押一付三。你去的时候看好一些必需品 比如 房子是否配有洗衣机（头等大事 没有洗衣机的痛苦我知道）热水器是不是完好，房间大小你自己看 怎么合适怎么来。

租房子需要注意什么