购房流程及注意事项巨详细 购房详细流程和时间安排

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购房流程及注意事项巨详细 购房详细流程和时间安排

1、2、考察房屋。

2、确定有资格后就可以到正在出售的楼盘看房，挑选合适的房源。

3、买房注意事项和流程详细步骤：5、验房收房。

4、房屋竣工后就可以验房，查看房屋的质量以及相关的证件是否齐全。

5、1、首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。

6、在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

7、2、其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。

8、如果选购的住房是由房地产中介公司销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

9、3、购房者应慎签认购书。

10、认购书是商品房买卖的预约合同，是合同。

11、4、其次，购房者要看认购书是否能保证公平。

12、认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）;价格计算；签署契约的时限规定。

13、大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

14、5、，房款必须支付到账户。

15、购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行账户上，不要直接交给开发商或者中介。

16、房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。

17、比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

18、6、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。