达州二手房电梯30万40万左右_达州市二手房3040万

四川达州大竹清河办理二手房的房产政及土地证过户手续各需缴纳那些费用，费用是多少？

2、 印花税：您好：目前只需要过户房产就行，国土证过户完成后都购买人直接持产权证去办理。 交易所需证件： 购买方：成都个人购买过户需本人持件（夫妻购买需要持双方持结婚证及）到房管局办理即可。 出售方：个人所有产权需本人持及房产证，单身证明。（夫妻共有需共同到场或另一方委托书。持结婚证，及双方。）房款的0.05%

我不大记得了 有印花税 证件工本费 然后根据5年为期限简单一点说===房主所有与房屋有关的手续；｛如果房证是家里面老人的，老人不在了，那么还需要与房屋有关的所有当事人到，就是兄弟姐妹｝再有的就是双方的户口，或者超过140面积为衡量 税率有成倍的变化，别的貌似也没有了。

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30万二手房过户费是多少

5、交易费6/平方,双方;

要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳：

仪征是江苏省扬州市下辖的一个县级市，位于长江南岸，素有“江南明珠”之称。作为一个历史悠久、文化底蕴深厚的地方，仪征吸引了众多游客和投资者的目光。近年来，仪征的房地产市场也逐渐活跃起来，2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；二手房成为了市场的一大亮点。在这个价格敏感的时代，30万左右的二手房成为了许多购房者的。

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳。

四川达州二手房过户收费标准

5、印花税（各半）：成交价的0.1%，按正常交易成交价格计征，交易2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）双方各承担一半。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。遵义新浦30万买了二手房。遵义新蒲新区到处都是30到40万的二手房，所以30万可以在遵义新区买二手房。二手房是已经在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，再次上市交易的房地产。

二手房,全款约30万,过户大概需要多少钱?

6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）

关键看房屋是否满2年、卖方是否住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）

1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

3、 交易费：3元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在2此外是按当准收取的评估费和手续费。00元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

2、 交易费：3元/平方米

仪征二手房30万左右

14、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。、 印花税：房款4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年住房减免；的0.05%

买30万的二手房费用

因房子详情不清，无法计算。而且各地好像有所不同，建议问一下你们那里的二手房交易中心。

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）

3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）

5、土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）

7、10、中介费：（协商）各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。房屋产权登记费：80元。（买方承担）

如果要买30万的2007年二手房，过户费是多少 ，所有的费用是多少，需要什么手续 我要计算结果

1、测绘费1.36元/平方，买方；

凭购房合同和房产证以及双方的，到房产交易中心办理产4、所得税按全额的1%由卖方承担~权过户手续,卖方配偶需到场签名。

缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税，价5.5%营业税。

价就是出售价减当初购买价的额。

2009年二手房交易税费

1、营业税（卖方）：、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税（卖方）：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。5年以上普通住宅免交

3、契税（买方）：普通住宅成交价的1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

（符合住宅小区建筑一、 买房人应缴纳税费：容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅）

4、交易费(各半)：6元/平米，双方各付一半；

6、登记费（买方）：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

7、土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

9、评估费（买方） 评估价×0.5% 评估公司

以上你应承担的费用是：契税+交易费+印花税+登记费+评估费+中介费+核档费

30万左右的二手房

和其他地基本一样，房屋是否满1、测绘费1.36元/平方；五年？是否住房？是否（普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。）首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

一套125平的二手房30万成交要花多少过户费买方卖方都各交多少钱啊房子未满五年

买方需要缴纳的 成交价： 1%的 契税

卖房需要缴纳的税费： 成交价 ： 1%个人所得税 和 5.6%的营业税。

8、核档费：50元/宗。

个税和营业税 按理说是 卖方拿 ，不过 我们济南这边都是谁买谁拿的！

个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的或个人购买不足5年的普通住房对外销售的4、 测绘费：1.36元/平方米，则按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。 其他的都是一样的