永川二手房20至30万 永川二手房20至30万以下

重庆二手房存量超20万套，反映出哪些问题？

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

这个调整主要是基于重庆二手房源存量的持续上升的市场现状作出的。贝壳重庆站市场负责人告诉记者，他们平台重庆库存的二手房源已经超过了20万套，平均房源成交周期已经超过了三个月，在这样一个供需关系里边，做出向卖家收取中介费的变革。

永川二手房20至30万 永川二手房20至30万以下

其实说现在的重庆楼市进入买方市场也有道理，因为二手房的供大于需，而且二手房房源成交周期变长，还有新房这座大山。一旦二手市场转入买方市场，那么中介卖出一套二手房就可能要比以前更难。卖房子就要给中介费，这也意味着自家房子要想先出货，可能就得付佣金。当然，一二手房费收如下：般都会把成本加在售价中，让买方承担，之前其实就是买卖双方收1%，只不过卖方净收，转嫁给买家了，现在算是直接买家加了一个点，中介涨中介费估计作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了）。就是出于这样的一个逻辑。

买30万的二手房费用

需要40万.东西沽价低

2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）

3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）

5、土地增2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）

6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）

7、房屋产权登记费：1、测绘费1.36元/平方，买方。80元。（买方承担）

有没有30万左右的二手房？

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。

没有那么大的,我看到有一套锦州里的房子,三楼,43.2m2,卖22.5万,现在的市价,这是便宜房子,80m2多的怎么也得40万,我就是干中介的,但我不做广告,3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户我只是谈价钱,你看合适了可以给我留言,我帮你留意一下好了

我可以告诉你,目前新港房价稳定在4000-4500/m2,新村附近是4800-5200/m2,你可以算一下

没有,现在稍微好点的地方也要40--50万。 如果是在半年前还可以，现在这个价位已经买不到了!

我家在新港,一间45平米左右的房子已经就到20多万了,而且还是超老的房子,所以楼主若想买二手地点不偏的房子(80平米的)加点儿价,因为二手房的单价一般在5000左右(不是吹,看中介就知道),二手房单价偏高但因总占地面积少而显得价格稍低.

像楼主这样的期望值只能在靠近塘沽的二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：地方买得到

不可能了，如果是在半年前还可以，现在这个价位已经买不到了，这个价位只能买到60多一点的，而且是10多年的房子，并且是顶层，房价涨的太迅猛了，无法预料！

现在位置好一点，房龄短一点的5000一平都是保守价格，这是事实！

有啊，可楼层要高一些，地点不可能太好！！还要多找一找，有抵债房！！！！！

工农村一带吧

找中介买二手房（未5年）总价30万首付10万贷20万除首付这10万外还要交多少手续费。要是同价的新房呢。。。

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

不满五年是全部税费都要交 契税 个税 营业税 三大税 还有一些过户时候产生的小费用 比如评估费之类的 如果你通过中介那么还有中介费 具体多少 要看你在什么地区 这个你必须去咨询当地的中介结构了。

问题补充：

契税：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；

个人所得税：

1、房产证满5年，并且是住房双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的额，根据单价进行结算。的不需要交个人所得税；

3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。税：

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

30万二手房过户费2万够吗

1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

二手房过户有哪些工农村,新河.地点好点的面积在80平米左右需要缴纳的费用

2、契税（由买方支付）：按相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据相关政策来浮动。

二手房过户要注意什么

1、二手房设施设备清点

由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

2、水、电、煤气、天然气的清点及过户

二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，二手房买房人也要特别注意询问原房东有无拖欠费用的情况。

4、物业、公共维修基金、取暖费结清

二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。

5、户口迁移

二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约。

66、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。、结清二手房尾款

将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项。上加收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。

我买个二手房100平米，30万需要交多少钱税

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳价的5.5%；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。

重庆二手房存量超20万套，反映出重庆的房屋中介突然“一反常规”向卖房方也收中介费的转变让买家认为是中介平台在变相调高中介费，表面上看是向卖房方收费，到这笔中介费还是算到房价上，由买家承担。

4、所得1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%税按全额的1%，由卖方承担，满两年住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

浩创悦城二手房掉价原因

二手房的单价其实是很高的，地方不是很偏的大概都要4500一平了，兄弟要买的8兄弟，你真有钱，我他妈一辈子也攒不到这么多钱，你来我这儿吧，我保管你能用30万住上500平米的房子。0平也不是很小的了，不如考虑下新房。如果执意于买二手房，不能够着急，需要长期关注，或许能找到本主着急卖房的。

浩创悦城小区时间年份久。根据查询贝壳找房显示：浩创悦城小区位于重庆市永川区，建于2003年1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担），小区年份久远是掉价的主要原因。二手房是已在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记再次上市进行交易的房产。

想买一套二手房，58个平方，总价30万，需要哪些费用

一、 买房人应缴纳税费：

描述的不清楚，关键看房屋是否满2年、卖方是否住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

虽然存量那么多，但是也不可能降价的，成都也是，买二手房要付3%给中介（有个朋友买的二手学区房170多万，光是中介费就付了5万多）

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

中介费1%（可以协商）。